Ο Μητσοτάκης είναι κυρίαρχος του πολιτικού παιχνιδιού, καθώς ούτε στα πιο… τρελά όνειρα του, δεν μπορούσε να φανταστεί ότι θα έχει ως αντιπάλους αυτή τη… σκόρπια διαδήλωση που έχει απέναντι του!
Ωστόσο, φαίνεται ότι η μοναξιά της κορυφής, έστω και “ψαλιδισμένη”, μπορεί να οδηγήσει σε πολύ λανθασμένες αποφάσεις, τροφοδοτώντας φαινόμενα αλαζονείας, λόγω υπερβολικής σιγουριάς. Μόνο που αυτή η… σιγουριά, μπορεί να οδηγήσει μεγαλύτερα τμήματα του εκλογικού σώματος να εκφράσουν τη διαμαρτυρία και την οργή τους στην κάλπη. Αυτό δεν πρέπει να συμβεί, καθώς η Νέα Δημοκρατία έχει ανάγκη από ένα ισχυρό ρεύμα για να διατηρήσει την πρωτοκαθεδρία της και ταυτόχρονα, να διασφαλίσει την πολιτική σταθερότητα στον τόπο.
Γράφει ο Λουκάς Γεωργιάδης
Ακριβώς επειδή το κυβερνών κόμμα έχει απέναντι του αυτούς που έχει, θα πρέπει να είναι πιο προσεκτικό, γιατί μπορεί να γυρίσει το… μάτι των ψηφοφόρων και τότε να βρεθεί προ… οδυνηρών εκπλήξεων.
Ένα πολιτικό “δυστύχημα” στις εκλογές του 2027 δεν θα είναι πλήγμα μόνο για τη ΝΔ, αλλά για τη χώρα. Για να μην φτάσουμε σε αυτό το σημείο και επειδή διαπιστώνουμε τάσεις… αυτοκτονικού ιδεασμού, καλό θα ήταν εκεί στα… ψηλά της κυβέρνησης, να αρχίσουν να… προσγειώνονται και να αναλύουν τα νέα δεδομένα, αλλάζοντας ρότα.
Οι… αστοχίες με τα ακίνητα
Η καθημερινότητα εξελίσσεται σε πολλά πεδία και υποτίθεται ότι η κυβέρνηση ακούει και δρομολογεί λύσεις.
Από την άλλη, οφείλουμε να αναδείξουμε τους τομείς, όπου πραγματικά έχουν γίνει πολλά… φάλτσα. Για παράδειγμα από την πορεία της κτηματαγοράς προκύπτει ότι ο… μύθος για τα… ζημιάρικα Airbnb στις τιμές των ενοικίων έχει καταρριφθεί και μάλιστα πανηγυρικά. Ακόμη και σε περιοχές όπου τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τα βρίσκεις με τα… κιάλια, οι τιμές των ενοικίων έχουν εκτιναχθεί στα ύψη!
Από τα 2,28 εκατ. κενές κατοικίες σε ολόκληρη τη χώρα, εκ των οποίων οι 500.000 στην Αττική, μόλις 200.000 διατίθενται με βραχυχρόνια μίσθωση. Μάλιστα, σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, μόλις το 31% των ακινήτων αυτών χρησιμοποιούνται αποκλειστικά ως καταλύματα. Στα υπόλοιπα γίνεται περιστασιακή χρήση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς το 50% των ιδιοκτητών τα χρησιμοποιούν και οι ίδιοι για ένα διάστημα του χρόνου.
Άρα, τα περιοριστικά μέτρα της κυβέρνησης δεν φέρνουν κανένα αποτέλεσμα. Δεν πρόκειται να πάρει ψήφους από… εκστασιασμένους ενοικιαστές, ενώ θα χάσει χιλιάδες ψήφους από επαγγελματίες του χώρου, οι οποίοι έχουν ανέβει στα… κάγκελα, καθώς συμβαίνουν… ανώμαλα πράγματα επί των ημερών μιας φιλελεύθερης κυβέρνησης! Όπου παρεμβαίνει το Κράτος τελικώς τα κάνει χειρότερα. Το χειρότερο είναι να παρεμβαίνει μια φιλελεύθερη κυβέρνηση και να τα κάνει… θάλασσα!
Το πρόβλημα των υψηλών ενοικίων εντοπίζεται στην αναιμική προσφορά, καθώς η συντριπτική πλειονότητα των κλειστών διαμερισμάτων ανήκει σε funds, τα οποία αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα διάθεσης τους για πολεοδομικούς και άλλους λόγους. Επίσης, χιλιάδες κατοικίες έχουν διαφορές μεταξύ κληρονόμων, ενώ σε άλλες περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες τα κρατούν κλειστά γιατί πριν τα είχαν ενοικιάσει και τελικώς έμειναν με το… νοίκι στο χέρι!
Η κυβέρνηση μετά τα αποτυχημένα πειράματα της, οφείλει να αφήσει την αγορά ελεύθερη και να διευκολύνει την προσφορά κατοικιών μέσω πωλήσεων από τα funds. Μόνο τότε θα αλλάξουν τα δεδομένα. Μπορεί η κυβέρνηση να το… παλεύει προς αυτήν την κατεύθυνση, αλλά από την άλλη πλευρά, με τις παρεμβάσεις της έχει “δηλητηριάσει” το επενδυτικό κλίμα στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τα ενοίκια ανεβαίνουν, οι νέες επενδύσεις έχουν φρενάρει, εκατοντάδες επιχειρήσεις θα έχουν λιγότερη δουλειά για ανακαινίσεις, το Δημόσιο θα χάσει έσοδα και η κυβέρνηση… ψήφους!
Στον τομέα των ακινήτων υπάρχει και το άλλο πρόβλημα με τη δόμηση στους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων. Αντιλαμβανόμαστε τους περιορισμούς από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας και την προσαρμογή της κυβέρνησης δια του νόμου που εγκρίθηκε κατόπιν εισήγησης του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Όμως, όλα αντανακλώνται στη “βουτιά” της οικοδομικής δραστηριότητας. Και επειδή βλέπουμε τον προϋπολογισμό στο οκτάμηνο να αρχίζει να χάνει την ισχυρή δυναμική που είχε στο επτάμηνο και στο εξάμηνο, καλό είναι να λάβουν οι κύριοι κυβερνώντες τα μέτρα τους. Δεν μπορεί να χαθεί ούτε μία μέρα στο σκέλος των επενδύσεων, γιατί κάθε μέρα αδράνειας, μεταφράζεται σε τεράστια απώλεια πολύτιμων εσόδων για τον κρατικό κορβανά. Ξυπνήστε και πάρτε μπρος…
Οι… αρρυθμίες στην αγορά των ακινήτων επηρεάσει άμεσα ή έμμεσα το 90% του πληθυσμού. Στέγη, επαγγελματικοί χώροι, αγροτική γη κλπ. βρίσκονται αντιμέτωπα με τη γραφειοκρατία και την ηλεκτρονική… τρέλα. Όλοι θέλουμε να δημιουργηθεί μια σύγχρονη βάση δεδομένων και αναγνωρίζουμε ότι αυτή η προσπάθεια έχει κόπο και απαιτεί χρόνο. Έχουν γίνει πολλά, αλλά μάλλον χανόμαστε στη… μετάφραση και δεν μπορούμε να κάνουμε περισσότερα. Με τον έναν ή τον άλλον τρόπο, οι αποφάσεις, οι καθυστερήσεις και τα… φάλτσα της κυβέρνησης αγγίζουν το σύνολο των ιδιοκτητών της χώρας, ενώ το πρόβλημα των υψηλών ενοικίων είναι σαφές ότι σχετίζεται με την έκρηξη των τιμών των ακινήτων. Το τελευταίο πιστώνεται στην κυβέρνηση, αλλά της χρεώνονται λάθη, τα οποία προσπαθεί να διορθώσει, χωρίς να μπορεί να προσεγγίσει την εκλογική “δεξαμενή” των ενοικιαστών. Εν ολίγοις, όποιος προσπαθεί να ισορροπήσει ανάμεσα σε δύο βάρκες, τότε στο τέλος πέφτει μέσα στη… θάλασσα. Η λογική του ολίγον ευχαριστημένοι και… ίσα δυσαρεστημένοι, δεν οδηγεί πουθενά. Αν δεν το… πάρουν αλλιώς στην κυβέρνηση, θα χάσουν και από αυτήν την πολύτιμη “δεξαμενή” πολλές χιλιάδες ψήφους.
Ανατριχιάζει ο αγροτικός κόσμος με κάποιες αποφάσεις της κυβέρνησης!
Τα ακίνητα είναι το κορυφαίο θέμα που αγγίζει τον μέσο νοικοκύρη, πέραν φυσικά της ακρίβειας που αφορά την καθημερινότητα των πάντων.
Από κει και πέρα, στην κυβέρνηση πρέπει να ρίξουν γέφυρες στον κόσμο του πρωτογενούς τομέα. Δεν ξέρουμε τι συμβουλεύουν τον Μητσοτάκη και τι έχει καταλάβει ο ίδιος απ΄ όσα συμβαίνουν στη χώρα. Σίγουρα όμως θα είχε ενδιαφέρον να απαντήσει ή να δικαιολογήσει διάφορα… κουλά που συμβαίνουν. Για παράδειγμα, θα είχε ιδιαίτερο ενδιαφέρον να μάθουμε με ποιο σκεπτικό, λήφθηκαν οι αποφάσεις για το σοκ που υφίστανται όλοι οι ελαιοπαραγωγοί της χώρας. Μιλάμε άμεσα ή έμμεσα για τον μισό πληθυσμό της Ελλάδας, που διαθέτει έστω και μια… ελιά στο χωριό.
Από σήμερα υποτίθεται ότι “τρέχουν” τα πρόστιμα για τη μη υποβολή δήλωσης στο ελαιοκομικό μητρώο στις Περιφέρειες Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας. Για τις υπόλοιπες περιφέρειες της χώρας δεν έχει ανοίξει η πλατφόρμα στο gov.gr. Μέχρι του χρόνου τέτοια εποχή έχουμε… καιρό! Όμως, δεν είναι μόνο το ελαιοκομικό μητρώο, αλλά έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον να αναδείξουμε λίγο την Κοινή Υπουργική Απόφαση του 2024 που προβλέπει ότι ένας συνταξιούχος με 5 κιλά λάδι, θα χάσει 12 συντάξεις, αν δεν κάνει δήλωση στον ΕΦΚΑ!!! Δηλαδή, ένας γέροντας με χαμηλή σύνταξη που βαδίζει προς το τέλος της ζωής του και διαθέτει 80 ρίζες ελιές στο χωριό, αν βγάλει 200 κιλά λάδι, μάλλον θα αντιμετωπιστεί ως… εγκληματίας! Επιπλέον, όσοι δεν δηλώσουν τα ελαιόδεντρα θα πληρώσουν δεκάδες, εκατοντάδες ή χιλιάδες ευρώ πρόστιμο, ενώ ακόμη και για ένα κιλό λάδι ένας συνταξιούχος του Δημοσίου ή του ΙΚΑ, του ΤΕΒΕ και του ΤΣΑ, πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε-3 στην Εφορία!
Με τα παραπάνω μέτρα η κυβέρνηση στοχεύει στο “ξετρύπωμα” των “μαύρων” ποσοτήτων ελαιόλαδου, πιστεύοντας ότι έτσι θα αυξήσουμε τις εξαγωγές μας και αγνοώντας ότι οι ψήφοι των ελαιοπαραγωγών είναι πολλές εκατοντάδες χιλιάδες, ενώ οι 10-20 οικογένειες που έχουν βιομηχανικές μονάδες τυποποίησης ελαιόλαδου, δεν έχουν παραπάνω από 200 ψήφους! Επίσης, στην κυβέρνηση δεν καταλαβαίνουν ότι με τα μέτρα αστυνομο-φορολογικού χαρακτήρα, θα μείνουν ελιές στα χωράφια και στο τέλος οι βιομηχανίες θα καθίσουν πάνω στα… σιλό των ελαιοτριβείων! Ό,τι ακριβώς γίνεται με το γάλα, το οποίο ψάχνουν με το… κιάλι οι εγχώριες γαλακτοβιομηχανίες, λόγω της ευλογιάς των αιγοπροβάτων, το ίδιο θα πάθουν και οι αντίστοιχες που τυποποιούν λάδι.
Στην κυβέρνηση, φαίνεται ότι δεν έχουν αντιληφθεί τι έκτρωμα αποτελεί αυτή η ΚΥΑ του 2024 και πόσο τεράστια ζημιά θα κάνει στην κάλπη, απειλώντας την πολιτική σταθερότητα της χώρας. Επιπλέον, αντί να στριμώχνονται οι αγρότες, καλό είναι να δούμε τι θα γίνει με το νεράκι για να έχουμε να πιούμε στις πόλεις και στα χωριά, να μην μας γυρίσουν του χρόνου την πλάτη οι τουρίστες υπό τον φόβο της λειψυδρίας και επιπλέον να δημιουργηθούν προϋποθέσεις για την αξιοποίηση του πολύτιμου αγαθού και στην αγροτική χρήση. Όλα τα υπόλοιπα είναι… τρίχες!
Στρίψτε το τιμόνι για να μη γίνει του… Μπισμπίκη το πανηγύρι!
Υπάρχουν πάρα πολλά άλλα στα οποία έχουν σημειωθεί… φάλτσα και θα χρειαστούμε… χιλιάδες λέξεις για να τα αποτυπώσουμε.
Από την άλλη, ελπίζουμε ότι η κυβέρνηση θα διορθώσει τα κακώς κείμενα και κ άποιοι θα βάλουν μυαλό, συνειδητοποιώντας επιτέλους ότι η ζημιά στην κυβέρνηση και τον Μητσοτάκη είναι ζημιά προς την ίδια τη χώρα. Αυτοί που τον συμβουλεύουν ή αυτοί που συμβουλεύουν τους υπουργούς, πιθανόν να έχουν μικρή σχέση με τη σκληρή πραγματική ζωή των πολλών, αν και αναγνωρίζουμε ότι υπάρχει η ανάγκη να γίνουμε… Ευρώπη!
Όμως, δεν ξέρουμε αν στο τέλος της… ημέρας, το κυβερνών κόμμα θα φτάσει έως τις εκλογές επιτυγχάνοντας ένα ποσοστό, το οποίο θα είναι αρκετό για να διασφαλίσει την πολιτική σταθερότητα και τη συνέχιση του ελληνικού success story. Αυτό το ξέρουν μόνο ο Μητσοτάκης, οι υπουργοί του και οι συμβουλάτορες τους. Η κυβέρνηση έχει ανοίξει πολλά μέτωπα και μάλιστα με κρίσιμες εκλογικά ομάδες του πληθυσμού. Δεν ξέρουμε πού θα φτάσει αυτή η ιστορία, αλλά οφείλουμε να χτυπήσουμε καμπάνες, καμπαναριά και… σήμαντρα!
Εκεί στην κυβέρνηση πρέπει να καταλάβουν ότι αυτό που δεν πρέπει να συμβεί με τίποτα είναι να δούμε το κράτος να φτάσει σε τέτοιο σημείο που να θυμίζει την πορεία του αυτοκινήτου του Μπισμπίκη, το οποίο πήρε σβάρνα αυτοκίνητα και μάντρες! Άλλο να προωθείς μεταρρυθμίσεις και να προκαλείς αντιδράσεις και άλλο να ρίχνεις “λάδι στη φωτιά”, κάνοντας τα πράγματα χειρότερα. Στρίψτε το τιμόνι αλλιώς, γιατί στο τέλος δεν θέλουμε να δούμε την κυβέρνηση και τον Μητσοτάκη να τραγουδάνε το άσμα της Βανδή “καρδιά μου στα ΄δωσα όλα και έμεινα στον άσσο”! Καλό μήνα και καλά μυαλά…
