ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ: Διπλή οικονομική ανάσα φέρνει ο Νοέμβριος για χιλιάδες πολίτες, καθώς ενεργοποιούνται δύο κρίσιμα μέτρα στήριξης: η επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ και το έκτακτο επίδομα των 250 ευρώ για χαμηλοσυνταξιούχους.
Ρεπορτάζ: Γιώργος Θεοχάρης
Διαβάστε όλες τις ειδήσεις από το tilegrafimanews.gr
News: Οι πληρωμές, σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, θα πραγματοποιηθούν σταδιακά από τα μέσα έως τα τέλη Νοεμβρίου, με στόχο να ολοκληρωθούν πριν την καταβολή των συντάξεων Δεκεμβρίου.
Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές από το Υπουργείο Οικονομικών, το μέτρο επιστροφής ενοικίου καθιερώνεται πλέον ως μόνιμο, δίνοντας ουσιαστική βοήθεια στα νοικοκυριά που πλήττονται από τα αυξημένα ενοίκια και την έλλειψη διαθέσιμης κατοικίας στις μεγάλες πόλεις. Όπως υπογραμμίζει ο φοροτεχνικός Νίκος Φραγκιαδάκης, «η επιστροφή αφορά το 1/12 των συνολικών ενοικίων που πλήρωσε κανείς το προηγούμενο έτος. Το ανώτατο ποσό είναι 800 ευρώ και δεν αφορά όλους. Όποιος δηλώνει μικρότερο ποσό ενοικίου απ’ ό,τι πληρώνει στην πραγματικότητα, θα πάρει μόνο αυτό που δήλωσε στην εφορία».
Ποιοι δικαιούνται επιστροφή ενοικίου
Η επιστροφή ενοικίου αφορά δύο κατηγορίες δικαιούχων: όσους νοικιάζουν την κύρια κατοικία τους και όσους φιλοξενούν φοιτητές σε άλλη πόλη. Στην πρώτη περίπτωση, το μέγιστο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ στη δεύτερη περίπτωση το ποσό φτάνει επίσης έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητική στέγη.
Τα εισοδηματικά όρια έχουν καθοριστεί ως εξής: άγαμοι έως 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα και ακίνητη περιουσία έως 120.000 ευρώ· ζευγάρια χωρίς παιδιά έως 28.000 ευρώ εισόδημα και 140.000 ευρώ περιουσία· με ένα παιδί έως 32.000 ευρώ και 160.000 ευρώ περιουσία· με δύο παιδιά έως 36.000 ευρώ και 180.000 ευρώ αντίστοιχα. Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο, το όριο αυξάνεται κατά 4.000 ευρώ.
Η πληρωμή θα πραγματοποιηθεί μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2025, δηλαδή περίπου δύο μήνες μετά τη λήξη των δηλώσεων στο σύστημα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να υποβάλουν νέα αίτηση· η επιστροφή θα κατατεθεί αυτόματα στους τραπεζικούς λογαριασμούς (IBAN) που χρησιμοποιούνται για επιστροφές φόρου μέσω Taxisnet.
Όπως τονίζουν κύκλοι του Υπουργείου, «η ρύθμιση δεν είναι προσωρινή, αλλά διαρθρωτική. Από το 2026 και μετά, η επιστροφή ενοικίου θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο με βάση τα ενοίκια του προηγούμενου έτους».
Τι ισχύει για την αδήλωτη ενοικίαση
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται από όσους δεν δηλώνουν πλήρως τα ποσά των μισθωμάτων. Η επιστροφή υπολογίζεται αποκλειστικά πάνω στα δηλωμένα ποσά, και όχι στα πραγματικά. Έτσι, αν ένας ενοικιαστής πληρώνει 600 ευρώ αλλά δηλώνει 300 ευρώ, θα λάβει πίσω μόνο 300 ευρώ. Με αυτόν τον τρόπο, το μέτρο λειτουργεί και ως κίνητρο φορολογικής διαφάνειας, προωθώντας δηλωμένα συμβόλαια και μείωση της «μαύρης» αγοράς ενοικίων.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, η κυβέρνηση εξετάζει από το 2026 και τη δυνατότητα προσαρμογής του ποσού της επιστροφής βάσει εισοδήματος, ώστε οι χαμηλότερες εισοδηματικές κατηγορίες να έχουν μεγαλύτερο όφελος.
ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΜΠΗΚΑΝ ΧΘΕΣ – Πληρωμές Νοεμβρίου 2025-Ποιοι θα δουν αύξηση και τι αλλάζει με την ΕΑΣ
Έκτακτο επίδομα 250 ευρώ για συνταξιούχους
Ταυτόχρονα, σημαντική ανακούφιση φέρνει και το επίδομα των 250 ευρώ για χαμηλοσυνταξιούχους, που θα δοθεί μαζί με τις συντάξεις Δεκεμβρίου. Ο e-ΕΦΚΑ έχει ήδη προγραμματίσει την καταβολή για το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Νοεμβρίου, ενώ δεν απαιτείται καμία αίτηση από τους δικαιούχους.
Το ποσό θα καταβληθεί αυτόματα στους λογαριασμούς των συνταξιούχων, ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση. Οι άγαμοι θα λάβουν 250 ευρώ, ενώ τα ζευγάρια συνταξιούχων θα λάβουν 500 ευρώ συνολικά.
Δικαιούχοι είναι όσοι έχουν ηλικία άνω των 65 ετών έως 31 Δεκεμβρίου 2024, καθώς και όσοι λαμβάνουν αναπηρικές συντάξεις, επιδόματα ΟΠΕΚΑ ή επιδόματα ανασφάλιστων υπερηλίκων.
Για άγαμους συνταξιούχους, το εισοδηματικό όριο ορίζεται στα 14.000 ευρώ ετησίως, ενώ η ακίνητη περιουσία δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ. Για έγγαμους, τα αντίστοιχα όρια ανεβαίνουν στα 26.000 ευρώ και 300.000 ευρώ.
Πότε θα καταβληθούν τα ποσά
Η καταβολή του επιδόματος αναμένεται να γίνει στις 18 έως 22 Νοεμβρίου 2025, μαζί με τις συντάξεις του Δεκεμβρίου, όπως διαβεβαιώνουν πηγές του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης. Το μέτρο εντάσσεται στο πλαίσιο της κυβερνητικής πολιτικής για την αντιστάθμιση της ακρίβειας και την ενίσχυση των ευάλωτων συνταξιούχων.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η διαδικασία θα είναι πλήρως αυτοματοποιημένη, με διασταύρωση των εισοδηματικών στοιχείων μέσω της ΑΑΔΕ. Οι δικαιούχοι δεν θα χρειαστεί να υποβάλουν καμία αίτηση· τα ποσά θα πιστωθούν απευθείας στους λογαριασμούς τους.
Κοινή στόχευση: ανακούφιση της κοινωνίας
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι τα δύο μέτρα θα ωφελήσουν πάνω από 1,3 εκατομμύρια νοικοκυριά, δίνοντας μια μικρή αλλά σημαντική ανάσα σε όσους έχουν πληγεί περισσότερο από την ακρίβεια. Παράλληλα, στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών επισημαίνουν ότι η επιστροφή ενοικίου λειτουργεί και ως μηχανισμός καταπολέμησης της φοροδιαφυγής, καθώς ενισχύει τις ηλεκτρονικές δηλώσεις και περιορίζει τη «μαύρη» αγορά κατοικίας.
Οι αγορές ακινήτων και η αύξηση των ενοικίων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη έχουν προκαλέσει έντονη κοινωνική πίεση, ιδίως σε νέους εργαζομένους και οικογένειες με παιδιά. Το μέτρο έρχεται να επιβραβεύσει τη συνέπεια και τη διαφάνεια.
Όπως σχολίασε στο tilegrafimanews.gr γνωστός οικονομολόγος, «τα ποσά δεν είναι μεγάλα, αλλά στέλνουν μήνυμα συνέπειας και εμπιστοσύνης. Αν τα χρήματα μπουν στην ώρα τους, θα έχει γίνει ένα βήμα για την αποκατάσταση της αξιοπιστίας των θεσμών απέναντι στους πολίτες».
Το μήνυμα πίσω από τα δύο μέτρα
Η επιστροφή ενοικίου και το επίδομα των συνταξιούχων συνιστούν δύο παράλληλες πρωτοβουλίες με κοινό παρονομαστή: τη στήριξη των οικονομικά ασθενέστερων στρωμάτων και τη μείωση των ανισοτήτων. Το ανώτατο ποσό των 800 ευρώ για τα ενοίκια και των 250 ευρώ για τους συνταξιούχους μπορεί να μη λύνει το πρόβλημα, ωστόσο λειτουργεί ως προσωρινή ασπίδα απέναντι στο κύμα ακρίβειας που συνεχίζεται.
Η πρόκληση για την κυβέρνηση, όπως επισημαίνουν παράγοντες της αγοράς, είναι να τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα. Γιατί αν οι πληρωμές καθυστερήσουν ξανά, η κοινωνική πίεση θα επιστρέψει με μεγαλύτερη ένταση.
