Στο σχέδιο της κυβέρνησης για να αντιμετωπίσει το ζήτημα που ανέκυψε μετά την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος που βάζει «φρένο» στη δόμηση σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων ανά την επικράτεια, αναφέρθηκε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου το πρωί της Τετάρτης
Μιλώντας στον ΣΚΑΪ είπε ότι «επεξεργαζόμαστε μια νομοθετική ρύθμιση που θα λαμβάνει και τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας και την εθνική ανάγκη να ενισχύσουμε τους τοπικούς πληθυσμούς λαμβάνοντας υπόψη και το δημογραφικό».
Η κυβέρνηση εξετάζει μια οριζόντια ρύθμιση που θα αφορά το σύνολο των 10.000 οικισμών, αν και τα κριτήρια δόμησης δεν θα είναι ενιαία. Ο αρμόδιος υπουργός, σύμφωνα με την ίδια γραμμή πληροφόρησης, εξετάζει μια «δημογραφική ρήτρα», με τη λογική ότι δεν μπορεί να ερημώνουν περιοχές της περιφέρειας και να περιορίζεται η δόμηση σε αυτές.
Υπό αυτό το πρίσμα της ενίσχυσης της αποκέντρωσης, εξετάζεται να λαμβάνεται υπόψιν η δημογραφική εξέλιξη στις επίμαχες περιοχές. Βεβαίως, υπάρχουν και άλλοι προβληματισμοί που θα ληφθούν υπόψιν στην τελική επεξεργασία, όπως π.χ. η φέρουσα ικανότητα των περιοχών και εν προκειμένω των νησιών.
To Προεδρικό Διάταγμα
Ο Σταύρος Παπασταύρου χαρακτήρισε βραδυφλεγή απειλή την υπόθεση της οριοθέτησης των 10.000 οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων.
Όπως διευκρίνισε ότι το 2017 και το 2019 το Συμβούλιο της Επικρατείας εξέδωσε δύο αποφάσεις με τις οποίες ακυρώνει τα όρια των οικισμών στις περιοχές του Πηλίου και του Ρεθύμνου. Τόνισε όμως ότι με τις αποφάσεις αυτές και την νομολογία που παράγει το ανώτατο δικαστήριο, μπορεί να απαντήσει με τον ίδιο τρόπο και σε νέες πρόσφυγες που θα γίνουν το επόμενο διάστημα για άλλους οικισμούς της χώρας, οι οποίοι επίσης έχουν οριοθετηθεί με αποφάσεις νομαρχών που το ΣτΕ έχει κρίνει μη σύννομες.
Το Συμβούλιο της Επικρατείας έχει κρίνει ότι τα όρια των οικισμών πρέπει να αποτελούν εργαλείο πολεοδομικού σχεδιασμού ώστε τα οριοθετούνται με επιστημονικά κριτήρια για να μπορούν να θωρακιστούν οι περιουσίες και να υπάρχει ασφάλεια στις ιδιοκτησίες.
Το ΥΠΕΝ για να αποκαταστήσει την ομαλότητα στην αγορά προχώρησε πριν ένα χρόνο στην σύνταξη ενός Προεδρικού Διατάγματος για την οριοθέτηση των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, το οποίο όμως επέστρεψε πίσω από το δικαστήριο. Και ο λόγος είναι ότι ορίζει μια ζώνη Γ μέσα στην οποία εντάχθηκαν οικισμοί με βάση τα όρια που είχαν θέσει οι Νομάρχες. «Για να μιλάμε τη γλώσσα της αλήθειας υπάρχει μια περιοχή στο ΠΔ, η λεγόμενη ζώνη Γ, η πιο απομακρυσμένη του οικισμού, την οποία το Συμβούλιο της Επικρατείας δεν δέχτηκε καθώς θεωρούσε ότι εκεί οι νομάρχες πραγματικά ξεχείλωσαν τα όρια των οικισμών και την έκρινε μη αποδεκτή» δήλωσε ο υπουργός την Τρίτη σε τηλεοπτική του συνέντευξη.
Ο κ. Παπασταύρου σημείωσε ότι στο σημείο αυτό, υπάρχει ένα πραγματικό θέμα πέρα από το πολεοδομικό που έχει να κάνει και με την εθνική προσπάθεια να τονωθεί η ελληνική επικράτεια και να μην ερημώσουν τα χωριά αλλά και να προστατευτούν οι μικροί οικισμοί. Όπως είπε, το υπουργείο θα επεξεργαστεί μία νομοθετική ρύθμιση η οποία θα λαμβάνει υπόψη τόσο την νομολογία του ΣτΕ και την νομική προσέγγιση που βάζει όσο και την εθνική ανάγκη να ενισχυθούν οι μικροί οικισμοί λαμβάνοντας υπόψη και την μεγάλη απειλή που έχει χώρα μας για το δημογραφικό.
Στο Πήλιο και στο Ρέθυμνο όπως είπε ο κ. Παπασταύρου «εάν με ένα μαγικό τρόπο τους παίρναμε το Προεδρικό Διάταγμα, οι άνθρωποι αυτοί θα ήταν καταδικασμένοι τα επόμενα χρόνια τα οικόπεδα τους να γίνουν χωράφια. Με το ΠΔ που προχωρεί το υπουργείο ξεκλειδώνει την αξία των οικοπέδων. Ο υπουργός Περιβάλλοντος σημείωσε επίσης ότι τα τελευταία χρόνια στα πολεοδομικά η χώρα μας δεν τα έχει πάει καλά και ότι υπάρχει μια πολεοδομική ασάφεια, μια πολυπλοκότητα, μια πολυνομία με διατάξεις που αλληλοκαλύπτονται και οδηγούν σε αυθαιρεσία και ανασφάλεια δικαίου.
Για το λόγο αυτό η κυβέρνηση προχωρεί στην κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας «ώστε να υπάρχει ένας κώδικας και κάθε φορά που θα έρχεται ένας νόμος ή μια διάταξη να αλλάζει το άρθρο του κώδικα και να μην χρειάζεται να είσαι πυρηνικός επιστήμονας για να καταλαβαίνεις τι συμβαίνει». Επιπλέον προχωρεί η ψηφιοποίηση του κτηματολογίου και η εμβληματική μεταρρύθμιση με τα 227 τοπικά πολεοδομικά σχέδια και τα ειδικά και τα 18 ειδικά πολεοδομικά σχέδια που συνιστούν παρεμβάσεις της πολιτείας που επιλύουν διαχρονικές αγκυλώσεις και δυσκολίες στον τομέα της ιδιοκτησίας
