Οι ανακοινώσεις Μητσοτάκη στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης κινούνται γενικά προς τη σωστή κατεύθυνση, διαμορφώνοντας νέα δεδομένα στο πεδίο της πολιτικής αντιπαράθεσης
Η χθεσινή εξειδίκευση των μέτρων φορολογικού χαρακτήρα από την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έλυσε πολλές απορίες και έδωσε σημαντικές διευκρινίσεις. Τα μέτρα, ύψους 1,76 δισ. ευρώ είναι στοχευμένα και σύμφωνα με τους δημοσιονομικούς κανόνες. Η στήριξη της οικογένειας, των νέων και της υπαίθρου αποτελούν ένα σημαντικό καμβά για να περιορίσουμε το δημογραφικό πρόβλημα. Το μήνυμα της γενικής μείωσης των φορολογικών επιβαρύνσεων στο εισόδημα αφορά τους πάντες και αναμφίβολα, αυτό είναι πολύ θετικό.
Γράφει ο Λουκάς Γεωργιάδης
Το ζήτημα δεν είναι τα θετικά μέτρα που ανακοίνωσε η κυβέρνηση, αλλά αυτά που είναι πραγματικά χρήσιμα και είναι στο… περίμενε. Ο Μητσοτάκης έστειλε το μήνυμα της στήριξης προς όλους τους πολίτες, αλλά υπάρχουν επιμέρους θέματα που έχουν γίνει ελάχιστα πράγματα ή δεν έχει γίνει απολύτως τίποτα. Χθες, ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης προανήγγειλε θετικά μέτρα προσεχώς για τους ελεύθερους επαγγελματίες. Περιμένουμε να τα δούμε και να βγάλουμε ασφαλέστερα συμπεράσματα.
Ο Μητσοτάκης πρέπει να δώσει τον καλύτερο εαυτό του από δω και πέρα, ώστε το επόμενο θετικό… σοκ να αφορά το επιχειρείν και τα ακίνητα. Η μείωση του λειτουργικού κόστους για τη βιομηχανία και γενικά τις επιχειρήσεις, σε συνδυασμό με την προώθηση ενός σημαντικού πακέτου φορολογικής στήριξης, αποτελούν ζητούμενα για τους ανθρώπους της αγοράς. Άλλωστε, με όρους πολιτικής τοποθέτησης, οι περισσότεροι εξ αυτών δεν τοποθετούνται στα αριστερά του πολιτικού φάσματος…
Πέραν του επιχειρείν, θα επιμείνουμε για μία ακόμη φορά στο ζήτημα των ακινήτων. Εκεί η κυβέρνηση πρέπει να αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί, γιατί τα μέτρα έχουν αποτύχει σε σοβαρό βαθμό. Η τριετής αναστολή της φορολογίας γιο όσους ενοικιάζουν μέχρι πρότινος κλειστές κατοικίες, χάνεται αν ο ενοικιαστής φύγει. Το μέτρο είναι αδιέξοδο. Τα κλειστά διαμερίσματα ανοίγουν με προγράμματα αναβάθμισης, για να μην φτάσουμε σε… ακραίες καταστάσεις, με την επιβολή φόρου για να… ανοίξουν.
Από την άλλη πλευρά, στο θέμα της “Χρυσής Βίζας” βλέπουμε κατακόρυφη μείωση των αιτήσεων, λόγω της εκτίναξης του ελάχιστου ορίου. Η προσφορά ακινήτων δεν αυξήθηκε και τα ενοίκια δεν μειώθηκαν. Επιπλέον, εάν η κυβέρνηση θέλει να έχει αποτέλεσμα, πρέπει να υιοθετήσει ένα πολύ χαμηλό όριο για την ύπαιθρο. Π.χ. με 100.000 ευρώ να μπορεί κάποιος πολίτης τρίτης χώρας να αγοράσει σπίτι σε μια κωμόπολη ή ένα χωριό.
Σε κάθε περίπτωση, το μεγάλο ζητούμενο είναι να υπάρξει μια οικοδομική έκρηξη σε όλη τη χώρα με την παροχή ισχυρών κινήτρων και παράλληλη απόσυρση των μέτρων περιορισμού της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και των ορίων για τη χορήγηση της Χρυσής Βίζας. Για όλα τα παραπάνω δεν προκύπτει κανένα δημοσιονομικό κόστος, ενώ η κυβέρνηση θα δείξει ότι περιορίζει τον ακραία ρυθμιστικό ρόλο της στην αγορά.
Τα προγράμματα “Σπίτι μου” έχουν συμβάλλει ώστε να δημιουργηθούν στρεβλώσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων. Τα… χρέπια έχουν υπερτιμηθεί και αυτό αποτελεί πρόβλημα για την περαιτέρω ανάπτυξη σύγχρονων οικιστικών ακινήτων, τα οποία θα έχουν και υψηλό δείκτη ασφάλειας. Ζούμε σε μια σεισμογενή χώρα και το πρώτο μέλημα της κυβέρνησης θα ήταν η διευκόλυνση των πάντων ώστε να χτίσουν σύγχρονα ακίνητα, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για προσωρινή (ξενοδοχεία, καταλύματα).
Για όλα τα παραπάνω, ο Μητσοτάκης διαθέτει ένα πλεονέκτημα, το οποία σχετίζεται με τον πολιτικό χρόνο που έχει έως τις εκλογές. Η διαρκής βελτίωση των δημοσιονομικών είναι προς όφελος της κυβέρνησης και η αξιοποίηση του υπερ-προϊόντος της οικονομίας πρέπει να διατεθεί σε μεγαλύτερο βαθμό για τη στήριξη της αγοράς ακινήτων και της επιχειρηματικότητας.
Με βάση αυτό το πλεονέκτημα, το μόνο που απομένει είναι να γίνουν οι σωστές κινήσεις, ώστε να υπάρξει ένας άνεμος αισιοδοξίας στην επιχειρηματική κοινότητα, αλλά και στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Αυτή τη στιγμή οι επιχειρήσεις γκρινιάζουν και οι ιδιοκτήτες ακινήτων απορούν με αρκετά μέτρα που εφαρμόζει μια φιλελεύθερη κυβέρνηση.
Αν ο Μητσοτάκης διορθώσει τις ανισορροπίες αυτές, τότε μπορεί να διεκδικήσει και τρίτη θητεία, αφήνοντας πολύ πίσω τους πολιτικούς αντιπάλους του. Το μήνυμα πρέπει να είναι ξεκάθαρο: τα δίνουμε όλα για τη στήριξη της επιχειρηματικότητας και της κτηματαγοράς. Έτσι κερδίζονται και μάλιστα με πολύ μεγάλη διαφορά οι εκλογές…
