ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ 2020 – ΕΝΦΙΑ : Όλα τα ΝΕΑ – Τι ανακοίνωσε το Κτηματολόγιο.
Ειδήσεις ΤΩΡΑ : Στο 93% της επικράτειας αναμένεται να φτάσει η κτηματογράφηση μέχρι τα τέλη Φεβρουαρίου, σύμφωνα με το Ελληνικό Κτηματολόγιο.
Στη σχετική ανακοίνωση το Κτηματολόγιο επισημαίνει ότι η διαδικασία της κτηματογράφησης κινήθηκε με εντυπωσιακούς ρυθμούς το τελευταίο οκτάμηνο.
Διαβάστε όλες τις ειδήσεις από το tilegrafimanews.gr
Η υποβολή δηλώσεων στο Κτηματολόγιο στις περιοχές όπου έληξε η προθεσμία εμπρόθεσμης υποβολής έχει ξεπεράσει το 72%, ενώ ο συμβατικός στόχος ήταν 55%, αναφέρει το iefimerida.gr.
Σύμφωνα με το Κτηματολόγιο, το ποσοστό αυτό αναμένεται να αυξηθεί στις επόμενες ημέρες, φτάνοντας το 93% της επικράτειας. Αυτό θα σημαίνει ότι θα
εκκρεμούν μόνο οι μελέτες που βρίσκονται υπό δικαστική προσφυγή λόγω αντιδικίας των υποψήφιων αναδόχων και αντιστοιχούν στο 7% του συνόλου της χώρας, καθώς και ορισμένες κατά τόπους συλλογές δηλώσεων στην περιοχή των Ιωαννίνων και Θεσπρωτίας (ολοκληρώνονται τέλος Μαρτίου).
ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ 2020 – ΕΝΦΙΑ : Όλα τα ΝΕΑ – Τον Απρίλιο θα ρυθμιστούν τα πρόστιμα
Το Κτηματολόγιο υπενθυμίζει ότι στις 28 Φεβρουαρίου 2020 εκπνέει η προθεσμία υποβολής δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Λήμνου, Λέσβου, Ιθάκης, Κεφαλονιάς και Ζακύνθου. Και σε αυτές τις περιοχές το ποσοστό συλλογής δηλώσεων αναμένεται να ξεπεράσει το συμβατικό στόχο του 55% όσο πλησιάζουμε στη λήξη της προθεσμίας.
Σε ό,τι αφορά τα πρόστιμα, το Κτηματολόγιο τονίζει ότι όσοι μέχρι σήμερα δεν έχουν κάνει τις δηλώσεις τους μπορούν να το πράξουν άμεσα, χωρίς επιβαρύνσεις. Τα πρόστιμα που θα επιβάλλει το Κτηματολόγιο θα είναι κλιμακωτά και αναμένεται να θεσμοθετηθούν εντός του Απριλίου, κατ’ εφαρμογή του σχετικού νόμου.
Το ύψος των προστίμων, σύμφωνα με το Κτηματολόγιο, θα συνδέεται τόσο με την αξία της ακίνητης ιδιοκτησίας όσο και με τον χρόνο καθυστέρησης υποβολής της δήλωσης.
ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ 2020 – ΕΝΦΙΑ : Όλα τα ΝΕΑ – Καθυστέρηση δεν σημαίνει αυτόματη απώλεια περιουσίας
Το Κτηματολόγιο έσπευσε για μια ακόμη φορά να διευκρινίσει πως τυχόν καθυστέρηση των πολιτών στις δηλώσεις δεν σημαίνει αυτόματη απώλεια της περιουσίας τους.
Η άμεση συνέπεια, όμως, θα είναι η αδυναμία αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας, αδυναμία μεταβίβασης ακινήτων και αλλαγής του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, ενδεχομένως δικαστικές περιπέτειες, καθώς και αυξημένο κόστος λόγω της επικείμενης ενεργοποίησης των προστίμων.
Στο προσεχές διάστημα θα ξεκινήσει η διαδικασία της ανάρτησης του Κτηματολογίου στην Αθήνα και αυτή θα διαρκέσει δύο μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και τέσσερις μήνες για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων μένουν στο εξωτερικό. Στη διάρκεια αυτής της φάσης, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ελέγξουν την ορθότητα της καταγραφής της περιουσίας τους και αν υπάρχουν λάθη θα πρέπει να διατυπωθούν εμπρόθεσμα οι απαραίτητες αντιρρήσεις. Εντός του 2020 στο στάδιο της ανάρτησης θα μπαίνουν σταδιακά και άλλες περιοχές της χώρας.
ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ 2020 – ΕΝΦΙΑ : Όλα τα ΝΕΑ – Διευκολύνσεις από το Κτηματολόγιο
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο έχει ήδη ανακοινώσει ορισμένα μέτρα για τη διευκόλυνση των πολιτών. Μεταξύ αυτών είναι:
1) Για την καλύτερη εξυπηρέτηση όσων πολιτών δεν έχουν δηλώσει μέχρι και σήμερα την ατομική τους ιδιοκτησία και οι προθεσμίες υποβολής λήγουν τέλος Φεβρουαρίου, το Ελληνικό Κτηματολόγιο για την αποφυγή της πολύωρης αναμονής πολιτών, εφαρμόζει την διαδικασία διαπίστωσης «εμπρόθεσμης προσέλευσης», προκειμένου να ολοκληρώσουν την υποβολή της δήλωσης τους σε μεταγενέστερο χρόνο με ραντεβού.
2) Εναλλακτικά της επίσκεψης των πολιτών στα Γραφεία Κτηματογράφησης, υπάρχει η δυνατότητα υποβολής ηλεκτρονικών δηλώσεων μέσα από την ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου.
Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επικοινωνήσουν με το Ελληνικό Κτηματολόγιο καλώντας στο τηλεφωνικό κέντρο 210 6505600 ή στον τετραψήφιο αριθμό 1015 ή να επισκεφθούν την επίσημη ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr.
ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ 2020 – ΕΝΦΙΑ : Όλα τα ΝΕΑ – Ο φόρος στα ακίνητα θα μειωθεί;
Καθαρή θα είναι η νέα μείωση κατά 8% του ΕΝΦΙΑ για τις μεσαίες και μικρές περιουσίες, δηλαδή δεν θα ψαλιδιστεί από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Κατά περίπτωση η ελάφρυνση για μεγάλες περιουσίες. Αυτό ξεκαθάρισε ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας το πρωί στον τηλεοπτικό σταθμό OPEN.
Σύμφωνα με όσα διευκρίνισε, ο στόχος είναι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών να μην επιβαρύνει τα νοικοκυριά με μεσαία και μικρή ακίνητη ιδιοκτησία, ενώ άφησε να εννοηθεί ότι θα υπάρξει ελάφρυνση και για όσους έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία αλλά κατά περιοχή. Εξήγησε ότι έρχεται ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα περίπου 2.900 περιοχών. Σε αυτές τις περιοχές άφησε ανοικτό το ενδεχόμενο να υπάρξουν επιβαρύνσεις, εφόσον τα ακίνητα στις εν λόγω περιοχές σήμερα υποφορολογούνται επειδή οι αξίες με τις οποίες υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ είναι πολύ χαμηλότερες από τις τρέχουσες εμπορικές. Θα υπάρξουν, ωστόσο, όπως είπε και περιοχές που θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα και οι ιδιοκτήτες τους θα ελαφρυνθούν.
Παράλληλα, ο υπουργός Οικονομικών άφησε ανοικτό το ενδεχόμενο οι νέες αντικειμενικές αξίες για τις μεταβιβάσεις να μην ισχύσουν από φέτος, αλλά να τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2021 προκειμένου να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος στους ιδιοκτήτες ακινήτων να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις και γονικές παροχές με βάση τις υφιστάμενες τιμές ζώνης, αναφέρει το capital.gr.
Από τα παραπάνω προκύπτει ότι κερδισμένοι των νέων αντικειμενικών και του νέου ΕΝΦΙΑ θα είναι:
– όσοι έχουν ακίνητη ιδιοκτησία σε περιοχές που βρίσκονται ήδη στο αντικειμενικό σύστημα και είναι μεσαίας ή χαμηλής αξίας. Αν ισχύσουν τα όρια που έβαλε το ΥΠΟΙΚ στη μείωση του ΕΝΦΙΑ για το 2019, τότε ιδιοκτήτες με ακίνητη ιδιοκτησία αντικειμενικής αξίας έως και 1 εκατ. ευρώ θα έχουν μια επιπλέον καθαρή μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% το 2020
– όσοι έχουν ακίνητη ιδιοκτησία μεγαλύτερης αξίας θα έχουν επίσης μείωση αλλά το ύψος της θα κριθεί από την περιοχή
– φορολογούμενοι με ακίνητα που είναι σημαντικής εμπορικής αξίας αλλά εκτός αντικειμενικού συστήματος (π.χ. μεγάλης επιφάνειας κατοικίες σε τουριστικές και νησιωτικές περιοχές όπως σε περιοχές της Πάρου, της Άνδρου, της Αργολίδας) θα δουν επιβαρύνσεις από τις νέες αντικειμενικές αξίες και τις αλλαγές που θα γίνουν στον ΕΝΦΙΑ
– όσοι φορολογούμενοι προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις ακινήτων σε περιοχές που θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες (π.χ. μεσαίες περιοχές των αστικών κέντρων όπως Χολαργός, Αγία Παρασκευή, Χαλάνδρι) μετά την 1η Ιανουαρίου 2021 θα επιβαρυνθούν. Σε αυτές τις περιπτώσεις τους συμφέρει να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις πριν το τέλος του τρέχοντος έτους ή την ημερομηνία που θα ανακοινωθεί ότι τίθενται σε ισχύ οι νέες αντικειμενικές.
