Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που έβαλε φρένο στις μαζικές παραχωρήσεις των αιγιαλών και των παραλιών στους δήμους, η χρόνια αδυναμία συνολικής και ουσιαστικής αξιοποίησης της παραλιακής ζώνης, αλλά και το πρόσφατο ναυάγιο συνεργασίας, μεταξύ επιχειρηματία και της Εταιρίας Ακινήτων Δημοσίου στην παραλία Φαναρίου.
Όλα αυτά μαρτυρούσαν ότι το φετινό καλοκαίρι στη Ροδόπη δε θα ήταν διαφορετικό από τα άλλα. Όμως μία νέα εξέλιξη φαίνεται ότι θα αλλάξει όλα όσα γνωρίζαμε μέχρι σήμερα για την παραλιακή μας ζώνη. Σύμφωνα με πληροφορίες του “Χ” έρχεται μία επένδυση “μαμούθ” στην παραλία του Φαναρίου-Αρωγής, έργα που όταν ολοκληρωθούν θα δημιουργήσουν τη Ριβιέρα του Φαναρίου. Ακριβώς δύο μήνες μας χωρίζουν από το καλοκαίρι και μέχρι στιγμής, δεν έχει εκδοθεί η κοινή υπουργική απόφαση η οποία θα καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις παραχώρησης των αιγιαλών και των παραλιών, όχι μόνο στο δήμο Κομοτηνής αλλά σε όλη την Ελλάδα.
Ακόμα όμως και αν αυτό γίνει, η παραλιακή ζώνη της Κομοτηνής μένει εκτός, καθώς αυτή παραχωρήθηκε με διαδικασίες fast track σε τουριστικό κολοσσό ρωσικών συμφερόντων. Ισπανία, Γαλλία, αλλά και Τουρκία είναι μερικές από τις χώρες στην οποία δραστηριοποιείται η εταιρία στον τουριστικό τομέα. Επενδύει εκατομμύρια μετατρέποντας ένα κομμάτι παραλίας σε επίγειο παράδεισο και αυτό σχεδιάζει να κάνει και στη Ροδόπη. Οι πληροφορίες του “Χ” θέλουν οι συζητήσεις για την συγκεκριμένη επένδυση να έχουν ξεκινήσει τουλάχιστον μία δεκαετία πριν.
Η ώρα έφτασε και το μεγαλόπνοο σχέδιο θα παρουσιαστεί επίσημα εντός των ημερών σε επίπεδο υπουργείων, αφού μπήκαν οι πρώτες υπογραφές για παραχώρηση των παραλιακών εκτάσεων. Το σχέδιο που αναμένεται να παρουσιαστεί επισήμως στην Αθήνα και έπειτα στην Κομοτηνή, προβλέπει μεταξύ άλλων την ανέγερση ολόκληρου τουριστικού συγκροτήματος στην περιοχή που σήμερα γνωρίζουμε ως παραλία Φαναρίου-Αρωγής. Οι πανέμορφες παραλίες, οι τεράστιες ανεκμετάλλευτες εκτάσεις, οι μικρές αποστάσεις που υπάρχουν από τα αεροδρόμια της Αλεξανδρούπολης και της Καβάλας, αλλά και η τεράστια αγορά που ανοίγεται με τον κάθετο άξονα, κατέστησαν την παραλιακή ζώνη του δήμου Κομοτηνής, ως το κατάλληλο μέρος για την ακριβή επένδυση. Η επένδυση αφορά την κατασκευή δύο ξενοδοχείων, συνολικής δυναμικότητας 1.830 κλινών.
Τα ξενοδοχεία θα κατασκευαστούν στην ίδια έκταση, ενώ το συγκρότημα θα περιλαμβάνει πολυτελή δωμάτια με ιδιωτικές πισίνες τα οποία θα απευθύνονται σε μεγαλύτερα πορτοφόλια ή ακόμα σε πολυμελείς παρέες που επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα μακριά από ξένα βλέμματα. Το συγκρότημα ακόμα θα περιλαμβάνει έναν μικρό ναό για την τέλεση γάμων και βαπτίσεων, γήπεδα τένις, ποδοσφαίρου κ.ά., επίσης χώρους διασκέδασης, πρασίνου, δημιουργικής απασχόλησης παιδιών, θερινό σινεμά ακόμα και ένα μικρό καζίνο που θα λειτουργεί ωστόσο υπό ειδικό καθεστώς. Η συνολική επένδυση υπολογίζεται ότι θα αγγίζει τα 800.000.000 ευρώ. Είναι η μεγαλύτερη επένδυση που έχει γίνει ποτέ στον τουριστικό τομέα στην περιοχή μας, και είναι σίγουρο ότι θα ανατρέψει όλα όσα γνωρίζαμε μέχρι στιγμής. Το ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι υπάρχουν έτοιμες μελέτες και μάλιστα ο “Χ” παρουσιάζει το σχέδιο του έργου. Έχουν ληφθεί οι άδειες και είναι βέβαιο ότι οι πρώτες εργασίες θα ξεκινήσουν στις αρχές του 2017. Οι εργασίες αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί εντός τετραετίας και στο στάδιο της κατασκευής εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 650 θέσεις εργασίας.
Όταν πλέον ολοκληρωθεί και παραδοθεί το συγκρότημα, θα δημιουργηθούν περίπου 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Η επένδυση μαμούθ δημιουργεί τη ρώσικη ριβιέρα στο Φανάρι και βάζει τη Ροδόπη και την ευρύτερη περιοχή στον τουριστικό χάρτη. Στο χέρι μας είναι να το εκμεταλλευτούμε!
